Exclusieve locatie voor ambitieuze ondernemers
Site Meerseweg 97 is de basis van méér. Meer mogelijkheden, meer comfort en meer potentieel voor groeiende ondernemers. Het is de ideale basis om wonen, werken en groeien te combineren.
Ontdek wat de 3.527m² te bieden heeft met onze ruime woning met magazijnen, werkplaats, showroom en goedgekeurde nieuwbouwvergunning (meer dan 900m²).
- Ruime energiezuinige woning (EPC C)
- Goedgekeurde nieuwbouwvergunning voor bedrijfsgebouw
- Onmiddellijk beschikbaar
- Zeer goed bereikbaar en veel zichtbaarheid langs belangrijke invalsweg
- Ruime parking
Meerseweg 97
Project Meerseweg 97 combineert een comfortabele gezinswoning met professionele bedrijfsruimtes en uitbreidingsmogelijkheden.
Ideaal voor ondernemers die hun bedrijf letterlijk willen laten groeien: wonen, werken en zichtbaar zijn op één plek.
Dankzij de vergunning voor een nieuwbouw bedrijfsgebouw van meer dan 900m² en de grote perceeloppervlakte (3.527m²) is dit een zeldzaam aanbod in de Noorderkempen.
Wonen
Comfortabel wonen met veel licht, ruimte en rust.
De goed onderhouden woning biedt een lichtrijke leefruimte, open keuken met eetruimte en tuinkamer, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Buiten geniet u van een groene tuin met terras, carport voor twee wagens en een overdekte zithoek. De woning en de achtertuin zijn volledig afgesloten van de bedrijfsgebouwen en bieden een handige toegang tot het bedrijfsgedeelte.
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met ingemaakte kast
- Salon met haard
- Lichtrijke leefruimte met eetkamer
- Open leefkeuken (volledig uitgerust)
- Douchekamer
- Toilet
- Wasplaats
Verdieping
- 4 ruime slaapkamers
- Ingemaakte kasten
- Bureau
- Moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet
- Rolluiken
Extra
- Ruime, droge kelder
- Technische ruimte
- Groene tuin met terras
- Carport voor 2 wagens
- Overdekte zithoek
Werken
De toplocatie voor uw onderneming, vandaag én morgen.
De huidige bedrijfsruimtes zijn ideaal als showroom, kantoorruimte en werkplaats met magazijn. Klaar voor uw volgende groeifase. Het terrein is volledig omsloten en er is een grote parking beschikbaar voor bijvoorbeeld bedrijfsvoertuigen en/of voorraad.
Goedgekeurde uitbreidingen
- Vergunning voor nieuwbouw bedrijfsgebouw (meer dan 900m²)
- Optimale zichtbaarheid langs een belangrijke invalsweg
De site biedt heel wat mogelijkheden voor de ambitieuze ondernemer. Enkele voorbeelden van activiteiten die er perfect in passen:
- Verkoop, verhuur of herstelling van wagens, vrachtwagens, motoren, fietsen en meer
- Tuinbouw- en landbouwmachines, verkoop, onderhoud en verhuur
- Bouwbedrijf, HVAC, ramen & deuren, schrijnwerkerij, metaalbewerking
- Afwerking & interieur : verf, gordijnen, vloeren, keukens, interieurinrichting
- Atelier of werkplaats voor allerhande ambachtelijke of industriële productie
Dit zijn uiteraard slechts een aantal voorbeelden. Er zijn nog tal van andere invullingen denkbaar.
“Een zeldzame combinatie van wonen, werken en uitbreidingsmogelijkheid, ideaal voor groeiende bedrijven.”
— AGORA Notarissen
Contacteer Agora Notarissen
Agent: Inne Vochten
Download de projectplannen
De ruime, vrijstaande woning wordt gecombineerd met een functionele, zichtbare bedrijfsruimte. Tevens is er een goedgekeurde vergunning voor een nieuwbouw bedrijfsgebouw van meer dan 900m². Benieuwd naar de mogelijkheden? Download de plannen hieronder.
Groeien
Gelegen langs de Meerseweg, een belangrijke invalsweg in Meer (Hoogstraten), combineert deze locatie zichtbaarheid, bereikbaarheid en rust.
Wonen in Meer betekent genieten van een rustige leefomgeving, waar buren elkaar kennen en het dorpsleven nog centraal staat. Tegelijk zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs vlot bereikbaar in Meer zelf of in het nabijgelegen Hoogstraten.
Werken in Meer of de omgeving is aantrekkelijk door de gunstige ligging vlak bij de Nederlandse grens. Dankzij goede verbindingen met de E19 is woon-werkverkeer efficiënt. Meer is daardoor ideaal voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van professionele kansen.
Investering en documenten
| Vraagprijs | € 1.295.000 |
| EPC | C (291 kWh/m²) |
| Totaaloppervlakte van het perceel | 3527m² |
| Stedenbouwkundige vergunning | Aanwezig |
| Watertoets | Geen overstromingsgebied |
| Elektrische installatie | Conform |
Dit dossier is juridisch volledig gecontroleerd door AGORA Notarissen, zodat u met zekerheid kan investeren.
- Verkoop via erkend notaris
- Attesten en vergunningen beschikbaar
- Persoonlijke begeleiding tijdens aankoopproces
Interesse in Project Meerseweg 97?
Uw aanvraag is vrijblijvend en wordt discreet behandeld. Plan uw bezoek of stel gerust uw vragen.
Belgische geïnteresseerden
Contacteer rechtstreeks de eigenaars.
We begeleiden u graag persoonlijk en beantwoorden alle vragen over het pand.